Logistea on ruotsalainen listattu kiinteistöyhtiö, joka keskittyy varastointiin, logistiikkaan ja kevyeen teollisuuteen. Yhtiön kasvu ja vahva taloudellinen asema perustuvat yritysostoihin, investointeihin olemassa oleviin kiinteistöihin ja uusien tilojen kehittämiseen yhteistyössä nykyisten ja uusien vuokralaisten kanssa. Viimeisen neljän vuoden aikana yhtiön kiinteistöjen kokonaisarvo on kasvanut noin 3 miljardista Ruotsin kruunusta 16 miljardiin Ruotsin kruunuun.

Logistea on yksi Pohjoismaiden johtavista kiinteistöalan toimijoista. Sen kiinteistöportfolio koostuu 165 kiinteistöstä, joiden arvo on 16 miljardia Ruotsin kruunua. Norjalaisen KMC Propertiesin kanssa fuusioitumisen jälkeen Logistea omistaa nyt kiinteistöjä kahdeksassa maassa, ja Pohjoismaat ovat ensisijainen tulevaisuuden kasvumarkkina. Kaksi kolmasosaa yhtiön portfoliosta koostuu kevyen teollisuuden kiinteistöistä, joiden vuokralaiset monissa tapauksissa yhdistävät tuotannon, varastoinnin ja toimistot samaan kiinteistöön. Yhtiö toimii markkinasegmentillä, jolle on ominaista korkea kysyntä ja laaja kehityspotentiaali. Yhtiö toimii yhdessä kiinteistömarkkinoiden vakaimmista ja laajimmista segmenteistä ja on pitkän aikavälin kasvuvaiheessa.

VAKAAT KASSAVIRRAT
– Hankimme ja kehitämme korkeatuottoisia ja vakaan kassavirran kiinteistöjä pitkien vuokrasopimusten kautta, joissa on menestyviä ja taloudellisesti vakaita vuokralaisia. Sopimuksen keskimääräinen kesto on 10 vuotta. Investoimme mielellämme yhdessä vuokralaistemme kanssa rakentamalla tai remontoimalla kiinteistöjä heidän tarpeidensa mukaan, sanoo Logistean toimitusjohtaja Niklas Zuckerman. Varastot, logistiikka ja kevyt teollisuus ovat kiinteistösegmenttejä, jotka ovat menestyneet parhaiten viime vuosien kiinteistömarkkinoiden epävakaassa kehityksessä. Korkea peruskysyntä yhdistettynä tekijöihin, kuten laajenevaan verkkokauppasektoriin ja siihen, että yhä useammat ruotsalaiset yritykset päättävät siirtää tuotantoaan kotimaahansa epävakaan geopoliittisen tilanteen vuoksi, ylläpitää edelleen korkeaa kysyntää.

KORKEA LAAJENNUSNOPPI 2026
– Olemme tunnistaneet ja hankkineet korkeatuottoisia kiinteistöjä, mikä on nostanut osakekohtaista tulosta. Vuosi 2026 on alkanut hyvin useiden uusien hankintojen ja useiden uusien vuokrasopimusten myötä sekä uusien että nykyisten vuokralaisten kanssa.
Taseen osalta velkaantumisasteemme on alhainen ja rahoituksen saatavuus hyvä, mikä vahvistaa tavoitettamme jatkaa laajentumista samaan tahtiin loppuvuoden ajan, sanoo Niklas Zuckerman. Tammikuussa 2026 Logistea Intersport valmisti uuden keskusvarastonsa Nässjössä, noin 31 100 neliömetrin laajuisen laitoksen. Laitos on varustettu edistyneellä automaatiolla, joka vastaa tulevaisuuden vaatimuksiin nopeasta ja kestävästä toimituksesta.
logistiikka. Hanke on toteutettu korkeilla ESG-tavoitteilla ja tavoitteena on sertifioida kiinteistö BREEAM-sertifioinnin mukaisesti vähintään Excellent-tasolla ja saavuttaa Outstanding-taso.

TIETOA LOGISTEASTA
Yhtiö on ruotsalainen kiinteistöyhtiö, joka keskittyy varastoihin, logistiikkaan ja kevyeen teollisuuteen. Yhtiön osakkeet on listattu Nasdaq Tukholmassa kaupankäyntitunnuksilla LOGI A ja LOGI B.